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Propriétaire

Pascal LE BRIAND
Négociateur Pascal LE BRIAND

06 08 96 18 73

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Les points forts :

SITUATION
RENOVATION COMPLETE
sans travaux
POELE A PELLETS

TROP TARD VENDU PAR AGENCE PERROS GUIREC.Venez découvrir cette charmante Perrosienne idéalement située proche du centre ville et des plages.

Elle est composée d'une entrée dans un séjour/salon lumineux avec poêle à granules et accès sur grande terrasse exposée Sud, cuisine américaine très fonctionnelle équipée et aménagée, arrière cuisine, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau et deux WC.

Côté extérieur la maison possède est joli jardin clos d'une surface de 250m2, une grande terrasse et un garage.

Ecoles, restaurants, commerces, deux supermarchés et trois boulangeries accessibles à pied.

Le marché Centre-Ville anime les environs chaque vendredi matin.

Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 970.00 et 1380.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rizzoni2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Ville	Perros-Guirec 22700
Type	Ancienne
Surface	67.50 m²
Surface au sol	78 m²
Séjour	35 m²
Superficie du terrain	03 a 13 ca
Pièces	5
Chambres	3 1 rez de chaussée
Niveaux	2
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud
Chauffage	Electrique Granulés
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 garage
Stationnement ext.	1 parking
Toiture	ardoises
Autres	Accès handicapés
Piscine	Non
Taxe foncière	1 000 €/an

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85 rue des Plages
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Téléphone : 02 96 23 50 80
E-mail : [email protected]

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41013 BLOIS CEDEX.

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