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Pascal LE BRIAND
Négociateur Pascal LE BRIAND
06 08 96 18 73


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Maison ancienne Perros-Guirec 166 m²
344 850 €
344 850 €
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Les points forts :
  • SITUATION
  • exposition sud
  • commerces et commodités

Charmante Maison Ancienne à Perros-Guirec

Découvrez cette magnifique maison ancienne nichée au cœur de Perros-Guirec, une véritable pépite pour les amoureux de l'authenticité et du charme d'antan. Avec ses 166 m² de surface habitable et son terrain de 467 m², cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible et accueillant.

L'intérieur de la maison, bien que nécessitant quelques petits travaux de rénovation, regorge de potentiel. Ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, permettent de créer des espaces de vie personnalisés et confortables. La cuisine aménagée est un atout majeur, prête à accueillir vos moments de convivialité en famille ou entre amis. La salle de bains et les WC séparés complètent ce tableau en offrant un confort optimal.

L'extérieur de la propriété est tout aussi séduisant. Le jardin, véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux activités en plein air. La terrasse,  est idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales. La vue sur le jardin et la terrasse apporte une touche de sérénité et de bien-être à votre quotidien.

Côté toiture, les ardoises apportent une touche d'élégance et de tradition à la maison, tout en assurant une protection durable. Les ouvertures en bois et les portes à simple vitrage ajoutent une note authentique à l'ensemble.

Située à 5 minutes à pied de plusieurs commodités, cette maison offre un emplacement de choix. Vous trouverez à proximité immédiate une alimentation générale, ainsi que 10 restaurants pour varier les plaisirs culinaires. Les écoles, de la maternelle au collège, sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture, offrant une solution pratique pour les familles avec enfants. Un médecin généraliste est également à 10 minutes à pied, garantissant un accès rapide aux soins.

Enfin, pour les amateurs de nature, un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied, parfait pour des promenades ressourçantes.

Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en votre havre de paix. Contactez Pascal au 0608961873 dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination.

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rizzoni2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VillePerros-Guirec 22700
TypeAncienne
Surface166.00
Superficie du terrain04 a 67 ca
Pièces6
Chambres4
Salle de bains1
WC1
État généralPetits travaux à prévoir
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageBois
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée
AmeublementNon meublé
Toitureardoises

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