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Pascal LE BRIAND
Négociateur Pascal LE BRIAND
06 08 96 18 73


Biens similaires :
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Maison ancienne Perros-Guirec 56 m²
276 000 €
276 000 €
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Les points forts :
  • SITUATION MER PROCHE
  • PETITE VUE MER
  • QUARTIER RECHERCHE
  • COMMERCES A PIED
  • VERANDA
Maison Ancienne Charmant

Maison Ancienne Charmant

Découvrez cette maison ancienne , nichée sur un terrain de 162 m², offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette propriété, libre de toute occupation, est prête à accueillir votre imagination et votre touche personnelle.

Avec ses deux niveaux, cette maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne et 2 WC indépendants. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que la toiture en ardoises apporte une touche de charme intemporel.

L'intérieur, récemment rafraîchi, vous invite à vous projeter dans un quotidien serein. Le chauffage individuel assure un confort thermique tout au long de l'année. La vue sur le jardin et la terrasse, exposée sud-est, promet des moments de détente et de convivialité en plein air.

Imaginez-vous profitant de votre terrasse ensoleillée, entourée d'un jardin verdoyant, ou savourant un repas dans votre cuisine équipée, tout en profitant de la vue apaisante sur l'extérieur. Cette maison est bien plus qu'un simple logement; c'est un havre de paix où chaque pièce raconte une histoire et attend la vôtre.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles que des bus, un restaurant et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, un parc et jardin ainsi qu'une alimentation générale vous attendent. À 10 minutes en voiture, plusieurs crèches sont disponibles. À 5 minutes en voiture, un collège est accessible.

Honoraires inclus de 4.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3170.00 et 4330.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rizzoni2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VillePerros-Guirec 22700
TypeAncienne
Surface56.00
Superficie du terrain01 a 62 ca
Pièces5
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
État généralRafraîchi
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Est
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.1
Toitureardoises
PiscineNon
Taxe foncière618 €/an

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