Local commercial et appartement T4
| 399 000 € |
Les points forts :
Découvrez un Investissement Idéal à Perros-GuirecImaginez-vous propriétaire d'un petit immeuble charmant et fonctionnel, situé au cœur de la magnifique ville de Perros-Guirec. Ce bien unique se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée et d'un appartement duplex T4 aux étages, offrant un potentiel locatif exceptionnel. Avec ses deux étages en bon état, cet immeuble est parfait pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété polyvalente. Le local commercial au rez-de-chaussée peut accueillir une variété de commerces, tandis que l'appartement duplex T4 offre un espace de vie spacieux et confortable. Vous pourrez facilement vous imaginer vivre dans cet appartement, avec ses pièces lumineuses et bien agencées. Les hauts plafonds et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante et chaleureuse, idéale pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un cadre de vie agréable. Les commodités environnantes ajoutent à l'attrait de cette propriété. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des écoles maternelle et élémentaire, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants. Pour les besoins de santé, des médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes. Un parc et jardin à proximité offre un espace vert idéal pour des promenades relaxantes. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un immeuble qui combine commodité, charme et potentiel de revenus. Contactez-nous Pascal au 0608961873 pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet immeuble peut offrir. Commodités à proximité : À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des écoles maternelle et élémentaire, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des médecins généralistes. Un parc et jardin est également accessible en 5 minutes à pied. À 15 minutes à pied, vous trouverez un collège. Plusieurs commodités supplémentaires, telles que des crèches et un hôpital, sont accessibles en voiture. | Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1580.00 et 2180.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rizzoni2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
|
